같은 하수구막힘이라도 어떤 건물에서 생겼는지를 알면 어디부터 열어 볼지가 훨씬 빨리 정해집니다. 울산 중구에는 성남동 원도심 상가, 우정혁신도시 아파트, 태화동과 병영동 주택가처럼 생김새가 전혀 다른 건물이 한 구 안에 섞여 있습니다. 건물이 다르면 물이 모여 나가는 길도 다르고, 막히는 자리도 달라집니다. 아래에는 건물과 위치에 따라 무엇을 먼저 살피는지 적었습니다.
집 안 배수구 한 곳만 느린 우정혁신도시 아파트
비교적 새로 지은 아파트 단지는 관이 곧고 상태도 좋은 편이라, 배수구 한 곳만 느릴 때는 그 배수구 바로 아래에서 원인이 나오는 경우가 많습니다. 욕실이라면 머리카락과 비누 때가, 주방이라면 기름 찌꺼기가 트랩 안쪽에 뭉쳐 있습니다. 반대로 같은 건물 여러 세대가 비슷한 증상을 말한다면 집 안이 아니라 건물 전체가 쓰는 공용 구간을 봐야 하니, 관리사무소에 먼저 알려 주십시오.
학성동·복산동 골목 다세대 주택의 공용관
오래전에 지은 다세대 주택이 골목을 따라 이어진 동네에서는 우리 집만의 문제가 아닌 경우가 많습니다. 여러 세대의 욕실과 부엌 물이 한 줄의 관으로 모였다가 건물 밖으로 빠져나가기 때문입니다. 아랫집이나 옆집도 물이 느리다고 한다면 각 집 배수구보다 그 물이 합쳐지는 구간부터 의심합니다.
이런 건물은 세탁기처럼 한 번에 물을 많이 쓰는 살림이 늘었는데도 처음 놓은 관을 그대로 쓰는 집이 많습니다. 관이 받아 내야 하는 물이 많아진 만큼 찌꺼기도 빠르게 쌓입니다.
약사동·성안동 오래된 집의 바닥 밑 가로관
욕실과 주방이 함께 느려졌다면 배수구 하나가 아니라 바닥 밑을 가로지르는 관을 봐야 합니다. 세월이 오래된 집은 이 가로관이 조금씩 내려앉아 물이 고이는 자리가 생기고, 그 자리에 침전물이 층층이 앉습니다. 겉에서 보이지 않는 구간이라 철사를 넣어서는 닿지도 않고, 낡은 관 안쪽에 흠집만 남깁니다.
태화동·다운동 단독주택 마당 맨홀과 바깥 관
마당이 있는 단독주택은 집에서 길가까지 나가는 관이 깁니다. 그래서 막힘이 하루아침에 오기보다 조금씩 쌓이다가, 어느 순간 집 안 배수구가 한꺼번에 멈추는 모양으로 드러납니다. 이때는 마당 맨홀 뚜껑부터 열어 물이 맨홀까지 내려오는지 봅니다. 맨홀 바닥이 말라 있으면 집 안쪽 관을, 맨홀에 물이 차 있으면 그 너머 바깥 관을 뚫어야 합니다.
성남동 원도심 상가 건물 밖 공동 배수관
원도심 상가는 한 건물에 가게가 여럿 들어서 있고, 가게마다 흘려보낸 물이 결국 같은 관으로 나갑니다. 음식점이 섞인 건물이라면 기름과 음식 찌꺼기가 건물 밖으로 나가는 관 입구에 모이기 쉽습니다. 한 가게 안쪽만 풀고 끝내면 머지않아 같은 곳이 다시 막히기 때문에, 건물 밖 구간까지 이어서 확인합니다.
장비는 막힌 구간을 본 다음에 고릅니다
현장에 도착하면 물이 어디서 멈췄는지부터 짚어 봅니다. 배수구 가까이 걸린 머리카락 뭉치는 스프링으로 걸어 내고, 딱딱하게 굳은 덩어리는 플렉스샤프트로 갈아 길을 냅니다. 관 둘레에 기름때나 침전물이 두껍게 둘러 있다면 고압세척으로 벽면까지 씻어 냅니다. 고인 물이 많아 입구가 보이지 않으면 석션으로 먼저 비우고, 되풀이해 막히는 집은 내시경 카메라를 넣어 관이 꺾였는지 내려앉았는지 화면으로 봅니다.
금액은 이렇게 확인한 내용을 설명드리면서 작업 전에 정하고, 정한 금액보다 더 받지 않습니다. 배수구에 약품을 부으셨다면 무엇인지 알려 주십시오. 그 약품을 확인한 뒤에 장비를 넣습니다.
자주 묻는 질문
세입자인데 공용관이 막힌 것 같으면 어떻게 하나요?
건물주나 관리하는 분께 먼저 알리시고, 전화를 주실 때도 그 사정을 말씀해 주십시오. 현장에서 막힌 곳이 집 안인지 여러 세대가 함께 쓰는 구간인지 가려 드리면 비용을 누가 맡을지 의논하실 때 근거가 됩니다.
밤에 막혔는데 아침까지 기다려도 되나요?
물이 고여 있기만 하다면 물을 더 쓰지 않고 기다리셔도 괜찮습니다. 다만 바닥으로 넘치거나 아랫집으로 샐 것 같다면 미루지 말고 연락해 주십시오. 늦은 밤이나 주말, 공휴일이라도 전화를 받으면 장비를 싣고 나갑니다.
뚫고 난 뒤 다시 막히지 않게 하려면요?
기름은 종이로 닦아서 버리고, 욕실 배수구 거름망은 자주 비워 주십시오. 오래된 다세대 주택이라면 이웃과 함께 지켜야 공용관이 덜 막힙니다.
