울산 중구에는 성남동 원도심 상가와 학성동, 반구동, 복산동의 구도심 다세대 주택처럼 오래전에 지어진 건물이 많습니다. 이런 건물은 관이 낡아 안쪽이 거칠고, 바닥 밑 가로관이 조금씩 내려앉아 물이 고이는 자리가 생기기 쉽습니다. 한 관을 여러 세대나 여러 가게가 나눠 쓰니 원인이 우리 집 밖에 있는 경우도 흔합니다.
그래서 작업은 막힌 자리가 집 안인지 공용 구간인지 가리는 데서 시작합니다. 원도심 음식점 주방관처럼 기름이 관 벽에 두껍게 앉은 곳은 길을 낸 뒤 고압세척으로 벽면까지 씻어 내고, 같은 곳이 되풀이해 막히는 건물은 내시경 카메라로 관이 꺾이거나 내려앉은 곳을 찾습니다.
평소에는 기름을 종이로 닦아 버리고, 배수구 거름망을 자주 비우는 것만으로도 오래된 관의 부담이 꽤 줄어듭니다.